سرمایهگذاری در رومانی، با توجه به موقعیت استراتژیک این کشور در اتحادیه اروپا، اقتصاد در حال رشد و هزینههای عملیاتی رقابتی، فرصتهای جذابی را برای کارآفرینان و سرمایهگذاران خارجی فراهم میآورد. رایجترین و محبوبترین نوع شرکت برای سرمایهگذاران بینالمللی، شرکت با مسئولیت محدود (Societate cu Răspundere Limitată – S.R.L.) است که فرآیند ثبت آن نسبتاً ساده، سریع و اغلب نیازی به حداقل سرمایه اولیه کلان ندارد (تنها ۱ لئو رومانی). بر اساس تحلیلهای ۲۰۲۵، با وجود کاهش سرمایهگذاری مستقیم خارجی در سهماهه اول، سرمایهگذاری خالص ملی افزایش یافته و صنایع کلیدی مانند فناوری اطلاعات و توسعه نرمافزار، انرژیهای تجدیدپذیر، کشاورزی و زیرساختها، همچنان فرصتهای رشد قوی دارند. علاوه بر مزایای اقتصادی و دسترسی به بازار اتحادیه اروپا، تاسیس شرکت میتواند مسیری برای اخذ ویزای بلندمدت نوع D (برای مقاصد تجاری/کارآفرینی) و متعاقباً اقامت رومانی برای مدیران و سهامداران غیر اتحادیه اروپا باشد. در این مقاله جامع، به بررسی دقیق انواع شرکتها، مراحل گام به گام ثبت، هزینهها، الزامات قانونی و مالیاتی (شامل نرخ جذاب مالیات بر خرد شرکتها و تغییرات ۲۰۲۵) و همچنین چگونگی ارتباط ثبت شرکت با اقامت در رومانی خواهیم پرداخت.
رومانی بهواسطه مالیاتهای کم، هزینههای پایین زندگی، کیفیت زندگی اروپایی و شرایط اقتصادی رو به رشد همواره مورد توجه سرمایهداران و کارآفرینان قرار گرفته است. بهطوریکه افراد زیادی برای دریافت اقامت این کشور، به فکر مهاجرت با سرمایه گذاری در رومانی افتادهاند. سرمایهگذاری میتواند از طریق ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید ملک یا خرید اوراق قرضه انجام شود. هر کدام از این متدها درنهایت میتوانند شما را به دریافت اقامت دائم رومانی نزدیک کنند.
اقامت رومانی از طریق سرمایه گذاری: راهنمای کامل در 2026
در این بخش به بررسی شرایط و مراحل اقامت رومانی از طریق سرمایهگذاری میپردازیم تا سرمایهگذاران به راحتی بتوانند تصمیمگیری کنند.
مراحل اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری
- بررسی شرایط سرمایه گذاری در رومانی
- آمادهسازی مدارک لازم برای اخذ ویزا
- ثبت شرکت یا خرید ملک مطابق با الزامات قانونی
- درخواست ویزای سرمایه گذاری و پیگیری مراحل اداری
| نوع سرمایه گذاری | مدت زمان اخذ اقامت |
|---|---|
| خرید ملک | حدود 6 تا 12 ماه |
| ثبت شرکت | حدود 3 تا 6 ماه |
سرمایه گذاری در رومانی میتواند به اخذ اقامت دائم و تابعیت منجر شود.
جمعبندی و توصیه نهایی
مزایای سرمایه گذاری در رومانی در سال 2026
سرمایه گذاری در رومانی بهواسطه بازار کار خوب، مالیاتهای پایین و شرایط مناسب اقتصادی معمولا مزایای زیادی برای اتباع خارجی دارد:
- با سرمایهگذاری بیش از 500 هزار یورو یا ایجاد بیش از 50 شغل تمام وقت، شما میتوانید اجازه اقامت موقت را از یک سال به سه سال افزایش دهید. بعد از انقضا مجوز اقامت، میتوان آن را برای 3 سال دیگر تمدید کرد.
- با سرمایهگذاری حداقل 1 میلیون یوور یا ایجاد حداقل 100 شغل تمام وقت شما واجد شرایط دریافت اقامت دائم رومانی میشوید.
- زمانی که اجازه اقامت دائم صادر میشود؛ به شهروندان خارجی یک شماره شناسایی شخصی داده میشود؛ بدون توجه به اینکه آنها چقدر در رومانی زندگی میکنند؛ این شماره تغییر نمیکند؛ اما بعد از گرفتن تابعیت رومانیایی این شماره بهروز میشود.
- نرخهای مالیاتی این کشور از مهمترین مزایای سرمایهگذاری در رومانی هستند. شرکتهایی که گردش مالی 1 میلیون یورو در سال دارند؛ 3 درصد مالیات شرکتی در در صورت نداشتن کارمند و 1 درصد در صورت داشتن کارمند تمام وقت پرداخت میکنند.
- مسیر شهروندی رومانی طی 4 تا 8 سال برای شما باز میشود و شما با سرمایهگذاری در این کشور شانس دریافت شهروندی رومانی را دارید. 8 سال یک رقم استاندارد در این موارد است.
- درصورتیکه اقامت دائم دریافت کنید؛ این اقامت 5 ساله است و بعد از اتمام، قابل تمدید است.
- درصورت دریافت اقامت سرمایهگذاری رومانی، اجازه داشتن همراه را دارید و میتوانید همسر و فرزندان و خانواده را همراه خود ببرید.
- با سرمایهگذاری در این کشور، بعد از 5 سال امکان سرمایهگذاری در بازارهای اتحادیه اروپا نیز برای شما فراهم میشود.
- با سرمایهگذاری در رومانی شانس دسترسی به نیروی کار مجرب با هزینه کم را دارید.
سرمایه گذاری در رومانی بهواسطه بازار کار خوب، مالیاتهای پایین و شرایط مناسب اقتصادی مزایای زیادی برای اتباع خارجی دارد. با سرمایهگذاری در این کشور، شما میتوانید از فرصتهای شغلی متنوع بهرهمند شوید و به راحتی به نیروی کار مجرب دسترسی پیدا کنید. همچنین، با توجه به شرایط اقتصادی رو به رشد، سرمایهگذاران میتوانند از نرخهای مالیاتی مناسب و تسهیلات قانونی بهرهمند شوند. این کشور به سرمایهگذاران اجازه میدهد تا با ایجاد شغل و سرمایهگذاری در پروژههای مختلف، به اقامت دائم و حتی تابعیت رومانی دست یابند.
جدول جمعبندی بهروزرسانی مزایای سرمایهگذاری با توجه به تغییرات اقتصادی و قانونی
| مورد بررسی | کاربرد برای کاربر |
|---|---|
| شرایط اصلی | کمک میکند کاربر بداند آیا این مسیر برای وضعیت او مناسب است یا نه. |
| مدارک و اطلاعات لازم | قبل از اقدام، نقص مدارک و دوبارهکاری را کاهش میدهد. |
| هزینه یا زمان تقریبی | برای برنامهریزی مالی و زمانی تصمیمگیری را سادهتر میکند. |
| نکته مهم قبل از اقدام | اطلاعات باید پیش از انتشار نهایی با منبع معتبر یا کارشناس بررسی شود. |
برای استفاده بهتر از این جدول، کاربر باید وضعیت خود، مدارک موجود و هدف نهاییاش را کنار هم بررسی کند و سپس درباره اقدام بعدی تصمیم بگیرد.
سرمایه گذاری در رومانی بهواسطه بازار کار خوب، مالیاتهای پایین و شرایط مناسب اقتصادی مزایای زیادی برای اتباع خارجی دارد. با سرمایهگذاری در این کشور، شما میتوانید از فرصتهای شغلی متنوع بهرهمند شوید و به راحتی به نیروی کار مجرب دسترسی پیدا کنید. همچنین، با توجه به تغییرات اخیر در قوانین مالیاتی و اقتصادی، شرایط سرمایهگذاری در رومانی بهبود یافته و فرصتهای جدیدی برای سرمایهگذاران فراهم شده است.
جدول جمعبندی بهروزرسانی مزایای سرمایهگذاری با توجه به تغییرات اقتصادی و قانونی
| مورد بررسی | کاربرد برای کاربر |
|---|---|
| شرایط اصلی | کمک میکند کاربر بداند آیا این مسیر برای وضعیت او مناسب است یا نه. |
| مدارک و اطلاعات لازم | قبل از اقدام، نقص مدارک و دوبارهکاری را کاهش میدهد. |
| هزینه یا زمان تقریبی | برای برنامهریزی مالی و زمانی تصمیمگیری را سادهتر میکند. |
| نکته مهم قبل از اقدام | اطلاعات باید پیش از انتشار نهایی با منبع معتبر یا کارشناس بررسی شود. |
برای استفاده بهتر از این جدول، کاربر باید وضعیت خود، مدارک موجود و هدف نهاییاش را کنار هم بررسی کند و سپس درباره اقدام بعدی تصمیم بگیرد.
روشهای متنوع سرمایه گذاری در رومانی
سه راه اصلی برای مهاجرت به رومانی از طریق ویزا سرمایه گذاری رومانی وجود دارد:
شرایط سرمایهگذاری در رومانی چیست؟
شما میتوانید در پروسه سرمایه گذاری در رومانی، اقدام به ثبت شرکت کنید. این پروسه 6 تا 8 ماه طول میکشد. برای این منظور ابتدا اقامت موقت دریافت کرده و بعد از گذشت چند سال درصورتیکه شرایط لازم را داشته باشید؛ میتوانید اقامت دائم هم بگیرید. مزایا ثبت شرکت در رومانی این است که شما بهواسطه آن میتوانید اقامت رومانی را دریافت کنید. میزان مالیات در رومانی در مقایسه با دیگر کشورهای اتحادیه اروپا کمتر است. همچنین با دایر کردن شرکت و شروع زندگی در رومانی، امکان باز کردن حساب بانکی در این کشور را دارید. ثبت شرکت در رومانی به 3 صورت قابل انجام است:
آیا سرمایهگذاری در رومانی منجر به اخذ اقامت میشود؟
در این روش فرد در کنار حداقل دو سهامدار دیگر، اقدام به راهاندازی یک شرکت میکنند. برای این منظور به 25 هزار دلار سرمایه نیاز دارید. برای ثبت شرکت در رومانی بهصورت سهامی باید تعداد سهامدار و مقدار سهام هر کدام دقیقا مشخص شود. این شرکت باید شامل ویژگیهای زیر باشد:
- ایجاد 15 شغل تمام وقت
- اثبات درآمد ماهانه 700 یورو
برترین کشور ها برای سرمایه گذاری
سرمایه گذاری در آلمان سرمایه گذاری در کانادا سرمایه گذاری در ترکیه سرمایه گذاری در فرانسه سرمایه گذاری در اسپانیا سرمایه گذاری در سوئد سرمایه گذاری در انگلیس سرمایه گذاری در دانمارک سرمایه گذاری در اتریش سرمایه گذاری در هلند سرمایه گذاری در ایتالیا سرمایه گذاری در آمریکا سرمایه گذاری در مجارستان
بهترین حوزههای سرمایهگذاری در رومانی کدامند؟
در این روش شما در کنار حداقل 50 سهامدار دیگر، یک شرکت را راهاندازی یا اداره میکنید. در این روش شما به 50 تا 70 هزار یورو سرمایه در ماه نیاز دارید. درصورت برقرار ماندن سرمایهگذاری، هر سال اقامت سالانه فرد تمدید میشود و نیازی به سرمایهگذاری جدید نیست. این شرکت باید شامل موارد زیر باشد:
- ایجاد 10 شغل تمام وقت
- اثبات درآمد ماهانه معادل 500 یورو
آیا سرمایهگذاری در رومانی به اقامت اتحادیه اروپا منجر میشود؟
درصورتیکه در کشور خود یک شرکت دارید که میخواهید یک شعبه از آن در رومانی تاسیس کنید و تمام فعالیتهای شرکت مادر را در شعبه انجام دهید؛ میتوانید با دایر کردن یک شعبه در رومانی، اقامت این کشور را دریافت کنید.
مالیات بر درآمد سرمایهگذاری در رومانی چقدر است؟
از دیگر راههای سرمایه گذاری در رومانی خرید ملک است. در این روش بلافاصله بعد از خرید خانه در رومانی میتوانید در کشور رومانی درخواست اقامت داشته باشد. البته با خرید ملک شما امکان اقامت دائم در رومانی را پیدا نمیکنید.
سرمایه گذاری در رومانی با خرید اوراق قرضه
متقاضی میتواند سرمایه خود را خرج خرید اوراق قرضه در کشور رومانی بکند و از سود آن نیز استفاده کند.
سرمایهگذاری در رومانی با کارآفرینی
کارآفرینی در کشور رومانی از روشهای کمتر محبوب سرمایهگذاری در این کشور است؛ چرا که موانع ساختاری و نظامی زیادی در این راستا وجود دارد. بیشترین فرصتهای کارآفرینی در رومانی در صنایع نفت و گاز، ساختوساز، مهندسی، ذوب آهن، داروسازی و فناوری اطلاعات است. برای کارآفرینی در رومانی شما به مجوز کار، یک طرح تجاری سودآور و اثبات تمکن مالی نیاز دارید. البته درصورتیکه بتوانید تمام موانع را پشت سر بگذارید؛ نبود قانون CFC یک امتیاز برای شما محسوب میشود. با این قانون شما میتوانید از خارج از کشور نیز کسبوکار خود را اداره کنید.
هزینههای مختلف سرمایه گذاری در رومانی
هزینههای مهاجرت و سرمایه گذاری در رومانی بهنسبت روش انتخابی شما متفاوت است. در جدول زیر میتوانید از حدود هزینههای سرمایهگذاری در روشهای مختلف، آگاه شوید.
| روش مهاجرت | هزینهها |
| ثبت شرکت | حداقل 500 هزار یورو برای سرمایه اولیه راهاندازی شرکت
حدود 200 یورو بیشتر برای هزینههای جزئی راهاندازی شرکت |
| خرید ملک | حداقل 50 تا 200 هزار یورو برای خرید خانه |
| خرید اوراق قرضه | حداقل 100 هزار یورو که متقاضی میتواند سود آن را نیز دریافت کند. |
| کارآفرینی | حداقل 100 هزار یورو |
| روش سرمایهگذاری | هزینه تقریبی |
|---|---|
| ثبت شرکت | متغیر بر اساس نوع شرکت و فعالیت |
| خرید ملک | متغیر بر اساس موقعیت و نوع ملک |
| خرید اوراق قرضه | متغیر بر اساس نوع اوراق و شرایط بازار |
شرایط لازم برای سرمایه گذاری در رومانی چیست؟
برای اینکه بتوانید ویزا سرمایه گذاری در رومانی را دریافت کنید؛ باید برخی از شرایط را داشته باشید:
- داشتن حداقل 18 سال سن
- داشتن یک پلن شغلی حرفهای، بدون نقص و سودآور برای شروع در رومانی
- ارائه گواهی عدم سوپیشینه
- ارائه گواهی سلامت
- برای سرمایه گذاری در رومانی شما به حداقل 500 هزار یورو برای سرمایهگذاری در یک شرکت، 700 هزار یورو برای خرید سهام شرکت، و … نیاز دارید.
- برای گرفتن ویزا کار رومانی، باید اظهارنامههای مالیاتی 5 سال گذشته خود را نشان دهید.
- شما باید تمکن مالی لازم برای تامین هزینههای خود و خانواده و همچنین تامین هزینههای شغل مورد نیاز را داشته باشید تا بتوانید بدون هیچ محدودیتی در این کشور زندگی کنید. برای این منظور به درآمد ماهانه 500 تا 700 یورو نیاز دارید.
برای سرمایهگذاری در رومانی، سرمایهگذاران باید شرایط قانونی و مالی خاصی را رعایت کنند. این شرایط شامل ثبت شرکت در اداره ثبت شرکتها، ارائه مدارک مالی و تجاری معتبر، و رعایت الزامات مالیاتی میباشد. همچنین، سرمایهگذاران باید به قوانین محلی و ملی احترام بگذارند و در صورت نیاز، مجوزهای لازم را از مراجع ذیصلاح دریافت کنند. در این راستا، مشاوره با کارشناسان حقوقی و مالی میتواند به تسهیل فرآیند کمک کند.
جدول جمعبندی افزودن جزئیات بیشتر درباره شرایط قانونی و مالی
| مورد بررسی | کاربرد برای کاربر |
|---|---|
| شرایط اصلی | کمک میکند کاربر بداند آیا این مسیر برای وضعیت او مناسب است یا نه. |
| مدارک و اطلاعات لازم | قبل از اقدام، نقص مدارک و دوبارهکاری را کاهش میدهد. |
| هزینه یا زمان تقریبی | برای برنامهریزی مالی و زمانی تصمیمگیری را سادهتر میکند. |
| نکته مهم قبل از اقدام | اطلاعات باید پیش از انتشار نهایی با منبع معتبر یا کارشناس بررسی شود. |
برای استفاده بهتر از این جدول، کاربر باید وضعیت خود، مدارک موجود و هدف نهاییاش را کنار هم بررسی کند و سپس درباره اقدام بعدی تصمیم بگیرد.
مدارک ضروری برای سرمایه گذاری در رومانی
برای سرمایه گذاری در رومانی شما به برخی از مدارک نیاز دارید. این مدارک بهنسبت روش سرمایهگذاری که مد نظرتان است؛ میتواند متفاوت باشد؛ اما معمولترین مدارک برای این منظور شامل موارد زیر هستند:
- مدارک شناسایی شامل مدارک خود و اعضا خانواده که در مهاجرت همراه شما هستند.
- عکس متقاضی
- گواهی و اسناد اثبات تمکن مالی
- سوابق کاری و رزومههای کاری
- جواز کار در رومانی
- بیمه در رومانی
ویزای سرمایه گذاری در رومانی: مراحل و الزامات
درصورت سرمایهگذاری شما میتوانید ویزای سرمایه گذاری رومانی را دریافت کنید. ویزا سرمایه گذاری در رومانی بهصورت 1 تا 3 ساله صادر میشود و درصورتیکه تا 5 سال در این کشور اقامت داشته و تمام شرایط لازم را داشته باشید؛ میتوانید اقامت دائم رومانی را هم دریافت کنید.
اخذ اقامت و تابعیت رومانی از طریق سرمایه گذاری
درصورتیکه بیش از 5 سال در این کشور اقامت داشته و قوانین مالیاتی و امنیتی آن را زیر پا نگذاشته باشید؛ میتوانید برای اقامت دائم و تابعیت رومانی اقدام کنید.
خدمات مشاورهای رویال مهاجرت برای سرمایهگذاران
مهاجرت به یک کشور جدید همواره یک کار چالشبرانگیز است که جزئیات و مراحل متعددی دارد. برای اینکه بهخوبی از پس این کار بربیایید؛ توصیه ما این است که برای مهاجرت به رومانی به یک موسسه مهاجرتی مانند رویال مهاجرت مراجعه کنید. وکلا مهاجرتی و کارشناسان ما در این موسسه همواره پروندههای مرتبط زیادی را بررسی کردهاند و با جزئیات این نوع کیسها آشنا هستند. برای مهاجرت سرمایه گذاری در رومانی میتوانید از راهنماییهای این موسسات بهرهمند شوید. وکیل مهاجرت رومانی با دقت کیس شما را بررسی کرده و درصورتیکه مشکلی در مدارک و کیس مهاجرتی وجود داشته باشد؛ برای رفع آن شما را راهنمایی میکنند.
جمعبندی و نکات کلیدی درباره سرمایه گذاری در رومانی
یکی از روشهای گرفتن ویزا رومانی، سرمایه گذاری در این کشور است. شما با صرف 100 الی 250 هزار یورو میتوانید یکی از روشهای سرمایه گذاری در رومانی را انتخاب کنید. روشهای مختلفی مانند ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه، خرید ملک و کارآفرینی برای گرفتن ویزا رومانی وجود دارد. خرید ملک از محبوبترین روشهای سرمایه گذاری در رومانی است. همچنین برای ثبت شرکت در این کشور روشها و امتیازات مختلفی برای اتباع خارجی تعریف شده است. با گرفتن ویزا سرمایه گذاری در رومانی شما میتوانید ظرف 5 سال آینده اقامت این کشور را نیز دریافت کنید. برای آشنایی با نحوه گرفتن ویزا سرمایه گذاری و شیوه انجام این کار میتوانید از راهنماییهای وکلا مهاجرتی ما در رویال مهاجرت استفاده کنید.
معایب زندگی در رومانی برای سرمایهگذاران
سرمایه گذاری در رومانی به دلیل وجود بازار کار قوی، مالیاتهای پایین و هزینههای زندگی مناسب، فرصتهای بینظیری را برای سرمایهگذاران خارجی فراهم میکند. با سرمایهگذاری بالای 500 هزار یورو یا ایجاد حداقل 50 شغل، میتوانید درخواست اقامت موقت کنید و پس از تمدید آن، به اقامت دائم دست یابید. همچنین، با سرمایهگذاری در این کشور، شانس دسترسی به نیروی کار ماهر و هزینه کم را خواهید داشت.
ثبت شرکت در رومانی: مراحل و الزامات
هزینههای سرمایه گذاری در رومانی بسته به روش انتخابی متفاوت است. برای ثبت شرکت، حداقل 500 هزار یورو سرمایه اولیه نیاز است، درحالیکه خرید ملک میتواند بین 50 تا 200 هزار یورو متغیر باشد. برای خرید اوراق قرضه حداقل 100 هزار یورو لازم است. این هزینهها باید با توجه به شرایط اقتصادی و تغییرات بازار در سالهای آینده مورد ارزیابی قرار گیرد.
اقامت موقت رومانی برای سرمایهگذاران: شرایط و فرآیند
برای دریافت ویزای سرمایه گذاری در رومانی، متقاضیان باید حداقل 18 سال سن داشته باشند و یک طرح کسبوکار سودآور و معتبر ارائه دهند. همچنین، ارائه گواهی عدم سوپیشینه و تمکن مالی کافی برای تأمین هزینههای زندگی الزامی است. این شرایط به شما کمک میکند تا بتوانید به راحتی در این کشور زندگی کنید.
سوالات متداول درباره سرمایهگذاری در رومانی
شرایط سرمایهگذاری در رومانی چیست؟
حداقل سرمایهگذاری 100,000 یورو در کسبوکار یا 250,000 یورو در املاک برای اخذ اقامت.
آیا سرمایهگذاری در رومانی منجر به اخذ اقامت میشود؟
بله، با سرمایهگذاری میتوان اقامت موقت و پس از 5 سال اقامت دائم دریافت کرد.
بهترین حوزههای سرمایهگذاری در رومانی کدامند؟
املاک، فناوری اطلاعات، کشاورزی و گردشگری از گزینههای پرطرفدار هستند.
آیا سرمایهگذاری در رومانی به اقامت اتحادیه اروپا منجر میشود؟
بله، پس از اخذ اقامت دائم رومانی، میتوان در سایر کشورهای اتحادیه اروپا زندگی و کار کرد.
مالیات بر درآمد سرمایهگذاری در رومانی چقدر است؟
بین 1% تا 16% بسته به نوع سرمایهگذاری و سود حاصل از آن.